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Nießbrauch – ihre stütze für das alter
Sie sind Rentner und besitzen eine Immobilie? Häufig stehen Senioren vor einem Problem: Sie besitzen eine abbezahlte Immobilie, doch das Geld für das tägliche Leben fehlt. Was ist jetzt der nächste Schritt? Das geliebte Eigenheim verkaufen? Viele Rentner möchten das nicht, hängen doch so viele Erinnerungen daran, ganz zu schweigen von der Arbeit, die sie in ihr Heim gesteckt haben. Außerdem möchten sie auch im Alter den gleichen Lebensstandard genießen.
Finanzielle Mittel von einer Bank zu bekommen, ist allerdings besonders für Senioren schwierig. Darüber hinaus könnten die finanziellen Raten eine neue Belastung für sie bedeuten. Eine gute Lösung bildet hier das Nießbrauchrecht.
Nießbrauch bedeutet, dass ein Verkauf an einen anderen Eigentümer stattfindet, Sie jedoch in Ihrem Zuhause wohnen bleiben dürfen. Dazu kommt, dass Sie als berechtigte Person den gesamten Kaufpreis mit einem Mal ausgezahlt bekommen und das steuerfrei. Das ermöglicht Ihnen, sofort wieder zahlungsbereit zu sein – eine große Sorge weniger in Ihrem Leben.
Als verlässlicher Partner begleitet Gold Immobilien Sie bei der Umsetzung Ihrer Ziele
Beim Nießbrauch stehen Ihnen viele Rechte zu. Das Nießbrauchrecht wird an erster Stelle im Grundbuch eingetragen und bleibt Ihr ganzes Leben lang bestehen – somit bleiben Sie der wirtschaftliche Eigentümer Ihrer Immobilie. Der neue Eigentümer ist außerdem verpflichtet, das Haus instand zu halten und die Kosten dafür zu übernehmen. Sie sollten lediglich im Auge behalten, dass Sie Ihr Haus nicht mehr verkaufen, verschenken oder vererben dürfen.
Auch für die Zukunft ist gesorgt: Sollten Sie zu einem späteren Zeitpunkt einmal ins Pflegeheim umziehen, können Sie Ihr Haus vermieten und dadurch weiter von dem Einkommen profitieren. Dafür sind dann auch keine weiteren Regelungen mehr nötig. Ihr Haus bleibt also immer Ihre persönliche finanzielle Stütze.
Sind Sie an einem Verkauf mit Nießbrauch interessiert? Wir können einen Immobilienverkauf mit Nießbrauch erfolgreich abwickeln. Melden Sie sich gern bei uns – telefonisch oder per Kontaktformular.
