Großes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in begehrter Lage

Beschreibung

Das hier zum Verkauf stehende großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1927 und erweitert durch einen Anbau im Jahr 1964, bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 351 m² und einer Wohnfläche von ca. 190 m² eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Neugestaltung. Dieses Einfamilienhaus, welches sich in einer beliebten Lage in Mainz Drais befindet, präsentiert sich mit insgesamt 9 Zimmer, einer Küche, einem Tageslicht-Duschbad sowie einem Tageslicht-Badezimmer, einem großen Innenhof und einem Keller mit Wasch- und Trockenraum – ideal für eine große Familie. Durch eine Modernisierung haben Sie die Möglichkeit das Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen neu zu gestalten.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der einladende Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses. Rechterhand finden Sie die weitläufige Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche und funktionierenden Elektrogeräten. Anschließend zu der Küche bietet ein Abstellraum Platz zum Verstauen von Lebensmitteln. Eine Schiebetür aus Holz führt Sie aus dem Küchenbereich in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und offene Gestaltung eine gemütliche Atmosphäre erzeugt. Das Erdgeschoss wird von einem Tageslicht-Duschbad und einem weiteren Zimmer, welches vielseitig genutzt werden kann, abgerundet.

Über die luftige Holztreppe gelangen Sie weiter in das Obergeschoss. Auch hier erreichen Sie von dem Flur aus alle Räume dieser Etage. Das große Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen Platz für Erholung im Freien hergibt. Das Obergeschoss wird durch drei Schlafzimmer komplettiert.

Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst drei zusätzliche Räume, die Sie nach Ihren Bedürfnissen nutzen können, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum – verschiedene Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar und erweitern das Platzangebot des Hauses.

Die doppeltverglasten Fenster mit manuellen Rollläden präsentieren sich in Aluminium und in Holz. Die Gas-Heizung erfolgt Zentral über Heizkörper und ist aus dem Jahr 2009. Im Eingangsbereich sowie in dem vielseitig nutzbaren Zimmer im Erdgeschoss finden Sie einen tollen Marmorboden. Die restlichen Räume im Haus sind mit Fliesen, Stiftparkett und Teppichboden ausgestattet.

Im großen Innenhof besteht die Möglichkeit mehrere Fahrzeuge problemlos zu parken. Der Zugang zum Keller, welcher Platz für den Heizungsraum und weiteren Stauraum bietet, erfolgt durch den Innenhof.

Dieses Einfamilienhaus in Mainz-Drais ist ab sofort bezugsfrei und bietet die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Objekt überzeugen! Für weitere Informationen oder eine Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Ausstattung

9 Zimmer, 1 Tageslicht-Duschbad, 1 Tageslicht-Badezimmer, Küche, Dielen, Flur, Innenhof, Keller

EG: Wohnzimmer, Esszimmer, 1 Zimmer, Küche, Tageslicht-Duschbad, Diele
OG: 3 Zimmer, Tageslicht-Badezimmer, Diele
DG: 3 Zimmer, Flur

- Bauweise: massiv
- Bodenbelag: Marmor, Fliesen, Stiftparkett, Teppichboden
- Fenster: doppelverglast aus Aluminium und Holz
- Rollläden: überall vorhanden, mit Gurt
- Einbauküche
- Balkon
- Gas Heizung (2009)
- Innenhof

Sonstiges

Bei Angaben zum Objekt handelt es sich nicht um eigene Informationen im Sinne von § 7 Abs. 1 TMG. Diese Angaben beruhen vielmehr auf vom Vermieter/Verkäufer erhaltenen Informationen, welche vom Makler über eine einfache Besichtigung hinaus nicht überprüft wurden. Für deren Richtigkeit kann die Firma GOLD IMMOBILIEN GmbH und Co. KG als Maklerin keine Gewähr übernehmen. Die Maklerin ist berechtigt für beide Seiten provisionspflichtig tätig zu sein.