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VERKAUFT! Mainz-Finthen Eigentumswohnung

VERKAUFT! Mainz-Finthen Eigentumswohnung Maisonette

Großzügige, modernisierte 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen und Garage

 

189.500,- €

OBJEKTDATEN


WOHNUNG

Wohnungstyp Maisonette
Etage 6
Wohnfläche ca. 91 m²
Nutzfläche ca. 6 m²
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Garage/Stellplatz 1
Garage/Stellplatz-Kaufpreis 7.500,- €

BESONDERHEITEN

Keller
Personenaufzug
Balkon/Terrasse
Gäste-WC

KOSTEN

Kaufpreis 189.500,- €
Garage/Stellplatz-Kaufpreis 7.500,- €
Provision für Käufer 5,95% inkl. MwSt.

Bei Kaufvertragsabschluss wird eine vom Käufer zu zahlende Maklerprovision in Höhe von 5,95 % – inkl. der gesetzl. Umsatzsteuer von z. Zt. 19 % – des notariell beurkundeten Kaufpreises fällig.


BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS

Baujahr 1978
Objektzustand Saniert 2011
Qualität der Ausstattung Normal
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 210,2 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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OBJEKTBESCHREIBUNG


Auf dieser Ebene finden Sie ein modernes Bad mit begehbarer Dusche sowie zwei Schlafräume, welche durch ihre Größe und Helligkeit überzeugen und Ihnen Zugang zum Balkon bieten. Mit einer stillvollen Treppe erreichen Sie das Herzstück dieser Immobilie, das großzügige Wohnzimmer. Zusammen mit dem Essbereich und der offenen Küche sowie dem direkt zugänglichen Südwestbalkon mit Weitblick bildet es einen großartigen Wohnbereich, in dem Sie kochen, entspannen und mit Ihrer Familie oder Freunden Zeit verbringen können. 

 

Das geräumige Gäste-WC mit Waschmaschinenplatz rundet diese Ebene ab. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein PKW-Tiefgaragenstellplatz.

AUSSTATTUNG


3 Zimmer, Bad, Gäste-WC, 2 Balkone, Diele, Flur

- Hochwertige Einbauküche mit E-Geräten
- Bodenbelag: Designlaminat, Feinsteinzeugfliesen
- Badezimmer mit begehbarer Dusche
- Doppeltverglaste Aluminiumfenster
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschuss
- 2 Balkone (jeweils ca. 10 m²)
- Kellerraum
- Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz (7.500 €)
- Aufzug
- Fahrradraum
- Zentralheizung (Gas)
- Gesamtpreis 197.000 €

LAGE


Die Wohnung befindet sich in Mainz-Finthen. Dank seiner Nähe zu den Städten Mainz und Wiesbaden sowie der erstklassigen Verkehrsanbindung gehört Finthen zu einem der beliebtesten Stadtteile von Mainz. Wer hier wohnt schätzt die gute Infrastruktur und Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Sportanlagen bieten Erholung für die gesamte Familie.

SONSTIGES


Bei Angaben zum Objekt handelt es sich nicht um eigene Informationen im Sinne von § 7 Abs. 1 TMG. Diese Angaben beruhen vielmehr auf vom Vermieter/Verkäufer erhaltenen Informationen, welche vom Makler – über eine einfache Besichtigung hinaus – nicht überprüft wurden. Für deren Richtigkeit kann die Firma GOLD IMMOBILIEN GmbH & Co. KG als Maklerin keine Gewähr übernehmen.