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Mainz-Mombach

Mainz

Lichtdurchflutete 1,5 Zimmer-Wohnung mit Bad und eigenem Wintergarten

  • Zimmer

  • Zimmer

  • Wintergarten

  • Wintergarten

  • Badezimmer

  • Flur

  • Treppenhaus

  • Stellplatz

 

115.000,- €

OBJEKTDATEN


WOHNUNG

Wohnungstyp Etagenwohnung
Etage 1
Wohnfläche ca. 50,51 m²
Nutzfläche ca. 8 m²
Bezugsfrei ab 01.01.2018
Zimmer 1,5
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Garage/Stellplatz 1
Garage/Stellplatz-Kaufpreis  

BESONDERHEITEN

Keller

KOSTEN

Kaufpreis 115.000,- €
Garage/Stellplatz-Kaufpreis  
Provision für Käufer 5,95% inkl. MwSt.

Bei Kaufvertragsabschluss wird eine vom Käufer zu zahlende Maklerprovision in Höhe von 5,95 % – inkl. der gesetzl. Umsatzsteuer von z. Zt. 19 % – des notariell beurkundeten Kaufpreises fällig.


BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS

Baujahr 1993
Objektzustand Gepflegt
Qualität der Ausstattung Normal
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 124 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser Enthalten

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OBJEKTBESCHREIBUNG


Über das helle Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnungseingangstür, die über eine Gegensprechanlage verfügt. Die Böden in Diele, Küche und Bad sind mit Fliesen ausgestattet, während im Wohn-Schlaf-Raum pflegeleichtes Laminat verlegt wurde. Vom Flurbereich ausgehend haben Sie Zugang zum Ihrem eigenen Wintergarten, der ideal als Essbereich genutzt werden kann und von dem aus Sie einen schönen Fernblick haben. 

Die Kunststofffenster sind doppelt verglast, die Wände mit Raufaser tapeziert. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum sowie ein Stellplatz auf einem Doppelparker. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2018 verfügbar.

AUSSTATTUNG


1,5 Zimmer, Küche, Badezimmer, Diele, Abstellraum

- Doppeltverglaste Kunststofffenster
- TV-/Internetanschluss
- Gegensprechanlage
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Wintergarten in der Wohnung
- Kellerraum
- Außenstellplatz auf einem Doppelparker

LAGE


Der Stadtteil Mombach, der zwischen Rhein und Gonsenheim gelegen ist, zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zum Naturschutz- und Waldgebiet „Am Großen Sand“ und Gonsenheimer Wald, dem Rhein und der Innenstadt aus. Aufgrund seiner ruhigen, aber dennoch markanten Lage mit kurzer Entfernung zum Stadtzentrum erfreut sich Mombach immer größerer Beliebtheit.

Vom der Wohnung aus erreichen Sie problemlos alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Gehminuten. Die in fußläufiger Nähe befindliche Regionalbahnhaltestelle sowie mehrere Busverbindungen ermöglichen Ihnen eine optimale Anbindung an die beliebte Mainzer Innenstadt, die Universität, Fernsehsender und Kliniken. Mainz selbst ist Teil der Rhein-Main-Metropolregion, von hier aus lassen sich die großen Städte wie Wiesbaden, Darmstadt und Frankfurt problemlos über die herausragende Infrastruktur erreichen.

SONSTIGES


Bei Angaben zum Objekt handelt es sich nicht um eigene Informationen im Sinne von § 7 Abs. 1 TMG. Diese Angaben beruhen vielmehr auf vom Vermieter/Verkäufer erhaltenen Informationen, welche vom Makler – über eine einfache Besichtigung hinaus – nicht überprüft wurden. Für deren Richtigkeit kann die Firma GOLD IMMOBILIEN GmbH & Co. KG als Maklerin keine Gewähr übernehmen.