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VERKAUFT! Kelkheim Mehrfamilienhaus

VERKAUFT! Kelkheim Mehrfamilienhaus 6 Wohneinheiten

Saniertes, vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Kelkheim

    

1.095.000,- €

OBJEKTDATEN


Saniertes Mehrfamilienhaus mit 6 vermieteten Wohneinheiten

Haustyp Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl 3
Wohnfläche ca. 396 m²
Nutzfläche ca.  
Grundstückfläche ca. 600 m²
Bezugsfrei ab  
Zimmer 14
Schlafzimmer  
Badezimmer  
Garage/Stellplatz  
Anzahl Stellplatz 7

BESONDERHEITEN


KOSTEN

Kaufpreis 1.095.000,- €
Kaufpreis Stellplatz  

Provision für Käufer:                    5,95% inkl. MwSt.


BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS

Baujahr 1978
Bauphase  
Objektzustand Saniert
Qualität der Ausstattung  
Heizungsart  
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 72 kWh/(m²*a)

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Kontaktieren Sie uns!

OBJEKTBESCHREIBUNG


Im Jahr 2013 wurden am Haus umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Rahmen der energetischen Sanierung ist die Fassade mit einer modernen Dämmung verseht und neu angelegt, sowie das Dach neu gedämmt worden. Dadurch weist der Energiebedarf des Gebäudes einen niedrigen Wert auf. Unter anderem wurden die neuen Doppelverglaste Kunststofffenster eingebaut, alle Bäder saniert, Elektrik, Böden und Wände komplett erneuert, neue Heizkörper samt Thermostatventilen installiert, neue Balkone angebaut etc. Im Verkaufspreis ist die Neueindeckung des Daches (Austausch der alten Dachziegel) inbegriffen. Somit stehen in den nächsten Jahren keine größeren Investitionen an.

Den Bewohnern des Hauses stehen ein Waschraum, Kellerräume sowie sieben Außenstellplätze zur Verfügung. Der hinter dem Haus liegende Gemeinschaftsgarten rundet das Angebot ab.

Weiter Details auf Anfrage!

AUSSTATTUNG


Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten

Whg. 1: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon,
ca. 63,00 m²
Whg. 2: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon,
ca. 61,76 m²
Whg. 3: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon,
ca. 62,31 m²
Whg. 4: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon,
ca. 59,79 m²
Whg. 5: Maisonette mit 3 Zimmer, Küche, Bad,
Balkon, ca. 74,29 m²
Whg. 6: Maisonette mit 3 Zimmer, Küche, Bad,
Balkon, ca. 74,65 m²

- Bodenbelag: Parkett, Laminat, Fliesen
- Doppeltverglaste Kunststofffenster
- Rollläden
- Balkone
- Keller
- Waschraum
- Gas-Zentralheizung
- Gemeinschaftsgarten
- 7 KFZ- Stellplätze

LAGE


Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Lage von Kelkheim am Taunus. Kelkheim mit ca. 28.000 Einwohnern liegt in unmittelbarer Nähe zu den Großstädten Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz. Wer hier wohnt schätzt die gute Infrastruktur und Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Sportanlagen bieten Erholung für die gesamte Familie. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen an Autobahn A66 und öffentliche Verkehrsmittel (der Bahnhof ist mitten im Ort) garantieren Ihnen eine hohe Mobilität durch das ganze Rhein-Main Gebiet. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Bis in die Frankfurter City benötigen Sie ca. 20 Minuten.

SONSTIGES


Bei Angaben zum Objekt handelt es sich nicht um eigene Informationen im Sinne von § 7 Abs. 1 TMG. Diese Angaben beruhen vielmehr auf vom Vermieter/Verkäufer erhaltenen Informationen, welche vom Makler – über eine einfache Besichtigung hinaus – nicht überprüft wurden. Für deren Richtigkeit kann die Firma GOLD IMMOBILIEN GmbH & Co. KG als Maklerin keine Gewähr übernehmen.