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Frankfurt

Frankfurt

3-Zimmer Wohnung über den Dächern von Frankfurt in Sachsenhausen

  • Küche

  • Wohnzimmer

  • Im Badezimmer mit Blick zum Fenster

  • Badezimmer Ansicht 2

  • Aussicht mit Fernblick vom Balkon

  • Fernblick 2

  • Balkon

 

332.000,- €

OBJEKTDATEN


WOHNUNG

Wohnungstyp Etagenwohnung
Etage 13
Wohnfläche ca. 109 m²
Nutzfläche ca. 6 m²
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Garage/Stellplatz 1
Garage/Stellplatz-Kaufpreis 16.500,- €

BESONDERHEITEN

Keller
Personenaufzug
Balkon/Terrasse
Gäste-WC

KOSTEN

Kaufpreis 332.000,- €
Garage/Stellplatz-Kaufpreis 16.500,- €
Provision für Käufer 5,95% inkl. MwSt.

Bei Kaufvertragsabschluss wird eine vom Käufer zu zahlende Maklerprovision in Höhe von 5,95 % – inkl. der gesetzl. Umsatzsteuer von z. Zt. 19 % – des notariell beurkundeten Kaufpreises fällig.


BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS

Baujahr 1975
Objektzustand Gepflegt
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 112 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Interessiert?
Kontaktieren Sie uns!

OBJEKTBESCHREIBUNG


Der Aufzug, gesichert mit einem Code, bringt Sie von Ihrer Tiefgarage mit eigenem Pkw Stellplatz hinauf in die oberste Etage zu Ihrem Apartment.

Auf ca. 90 m² Wohnfläche finden Sie eine moderne Einbauküche vor. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Das Wohnzimmer schließt sich daran an, von dort aus können Sie auf Ihre Dachterrasse gelangen.

Ein besonderes Highlight ist das offen gestaltete Schlafzimmer mit einem Einbauschrank, denn es wurde die ursprüngliche Trennwand herausgenommen und Sie verfügen daher über eine Kombination aus einem großen Badezimmer (ausgestattet mit Dusche und einer großen Badewanne) mit Schlafzimmerbereich. 

Möchten Sie jedoch wieder eine Trennung, dann können Sie diese natürlich unproblematisch wiederherstellen. Zusätzlich können Sie auch von dort aus auf die Terrasse gelangen.

Alles in Allem: hier lässt es sich bequem leben und das hoch über Frankfurt!

AUSSTATTUNG


- Einbauküche mit E-Geräten inkl. Waschmaschine
- Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Teppich
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Gäste-WC
- Dachterrasse (75 m²)
- Sicherheitsschloss mit Kamera
- Kellerraum
- Fahrradabstellplatz
- Tiefgaragenstellplatz (16.500 €)
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Schwimmbad
- Aufzug

LAGE


Im Herzen von Sachsenhausen gelegen, welcher der zweitgrößte Stadtteil von Frankfurt am Main ist, befindet sich diese wunderschöne Maisonette-Wohnung. Bekannt durch seine Apfelwein Wirtschaften und seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen ist es einer der begehrtesten Stadtteile Frankfurts.

SONSTIGES


Bei Angaben zum Objekt handelt es sich nicht um eigene Informationen im Sinne von § 7 Abs. 1 TMG. Diese Angaben beruhen vielmehr auf vom Vermieter/Verkäufer erhaltenen Informationen, welche vom Makler – über eine einfache Besichtigung hinaus – nicht überprüft wurden. Für deren Richtigkeit kann die Firma GOLD IMMOBILIEN GmbH & Co. KG als Maklerin keine Gewähr übernehmen.