info@gold-immobilien.net T. +49 6131 4870343
Frankfurt-Harheim – Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage

Frankfurt-Harheim

Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage

  • Hausansicht

  • Hauszugang

  • Eingangsbereich

  • Treppenhaus Zugang DG

  • DG 3 Z. Küche

  • DG 3 Z. Wohnzimmer

  • DG 3 Z. Wohnzimmer

  • DG 3 Z. Esszimmer

  • DG 3 Z. Kinderzimmer

  • DG 3 Z. Kinderzimmer

  • DG 3 Z. Badezimmer

  • DG 3 Z. Badezimmer

  • DG 3 Z. Balkon

  • DG 3 Z. Balkon

  • EG Terrasse

  • DG 1 Z. Wohn-/Schlafzimmer

  • DG 1 Z. Wohn-/Schlafzimmer

  • DG 1 Z. Bad

  • DG 1 Z. Bad

  • EG 3 Z. Flur

  • EG 3 Z. Küche

  • EG 3 Z. Küche

  • EG 3 Z. Esszimmer

  • EG 3 Z. Wohnzimmer

  • EG 3 Z. Wohnzimmer

  • EG 3 Z. Bad

  • Hausansicht

  • Garten

  • Garten

  • Garten

  • Garten

  • Grundriss KG

  • Grundriss EG

  • Grundriss OG

    KW19-1341

985.000,- €

OBJEKTDATEN


MEHRFAMILIENHAUS

Haustyp Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl 2
Grundstück ca. 600 m²
Wohnfläche ca. 340 m²
Zimmer 11
Schlafzimmer 5
Badezimmer 5
Balkon ja
Terrasse ja
Elektrokamin ja
Carport-Stellplatz ja (2)
PKW-Außenstellplatz ja (1)
Bezugsfrei ab nach Absprache

BESONDERHEITEN

Keller
Einbauküche
Balkon / Terrasse
Garten/-mitbenutzung

KOSTEN

Kaufpreis 985.000,- €
Provision für Käufer 5,95% inkl. MwSt.

Bei Kaufvertragsabschluss wird eine vom Käufer zu zahlende Maklerprovision in Höhe von 5,95 % – inkl. der gesetzl. Umsatzsteuer von z. Zt. 19 % – des notariell beurkundeten Kaufpreises fällig.


BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS

Baujahr 1975
Heizungsart Zentralheizung (1993)
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchssausweis
Endenergieverbrauch 151,5 kWh/(m²*a)

OBJEKTBESCHREIBUNG


Geradeaus befindet sich die großzügige und helle Küche. Von der Diele aus zu Ihrer Linken befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer. Hier finden Sie genügend Platz für die ganze Familie und die Möglichkeit, gemütliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen sowie den Feierabend zu genießen. Von dem Wohnzimmer geht ein Durchgang zum Gästezimmer über, welches ausreichend Platz für ein Büro oder Hobbyraum bietet. Vom Wohnzimmer aus besteht der Zugang zum Balkon, der einen wunderschönen Blick über die umliegende Natur, die Felder und einen Teil von Frankfurt-Harheim bietet.

Zurück in der Diele befinden sich auf der rechten Seite zunächst das Tageslichtbadezimmer mit eingebauter Badewanne zu Ihrer Linken. Neben dem Gästezimmer als einem möglichen Schlafzimmer bietet diese Wohnung natürlich noch ein weiteres Schlafzimmer, welches zwischen Küche und Badezimmer liegt und einen Blick auf die Terrasse und den sehr gepflegten Garten bietet. Wie den nachfolgenden Grundrissen zu entnehmen ist, sind die zwei anderen Wohnungen nahezu identisch geschnitten.

Wenden wir uns nun den beiden 1-Zimmer Appartements zu. Diese befinden sich im EG und DG und haben einen separaten Zugang über den Hausflur und sind somit vollständig von den anderen Wohneinheiten abgetrennt und verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer.

Ein weiteres Highlight dieses Mehrfamilienhauses ist die weitläufige und sehr gut gepflegte Gartenanlage sowie die großzügige Terrasse. Darüber hinaus, besteht jederzeit die Möglichkeit, durch eine rückseitig liegende Tür, den Garten zu verlassen und die Natur und die umliegenden Felder zu erkunden.

AUSSTATTUNG


11 Zimmer, 5 Badezimmer, Küche, Diele, Flur, Terrasse, Balkon, Gartenhütte, Heizungsraum

UG: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, Heizungsraum
EG: 4 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, Diele, Terrasse
DG: 2 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, Diele, Balkon

  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster
  • Süd-West Terrasse, Balkon und großer Garten
  • 2 Stellplätze unter Carport und 1 Außenstellplatz
  • Rollläden: ja, teilweise elektrisch

LAGE


Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gemütlichen Feldrandlage in Frankfurt-Harheim. Dank seiner erstklassigen Verkehrsanbindung und der ruhigen Lage abseits des Trubels der Großstadt, gehört Harheim zu einem der beliebtesten Stadtteile von Frankfurt. Wer hier wohnt, schätzt die gute Infrastruktur und Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen und Kindergärten. In nur wenigen Minuten lassen sich das Stadtzentrum, wie auch der Regional- und Fernverkehr über die A5, A661 und die B3 erreichen.

SONSTIGES


Bei Angaben zum Objekt handelt es sich nicht um eigene Informationen im Sinne von § 7 Abs. 1 TMG. Diese Angaben beruhen vielmehr auf vom Vermieter/Verkäufer erhaltenen Informationen, welche vom Makler – über eine einfache Besichtigung hinaus – nicht überprüft wurden. Für deren Richtigkeit kann die Firma GOLD IMMOBILIEN GmbH & Co. KG als Maklerin keine Gewähr übernehmen. Die Maklerin ist berechtigt für beide Seiten provisionspflichtig tätig zu sein.