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Dreieich

Dreieich

Modernes, neuwertiges Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in Dreieich

  • Wohn-Ess-Zimmer

  • Blick vom Wohnbereich in die Diele

  • Küche

  • Terrasse

  • Diele Eingangsbereich

  • Dreieich Schlafzimmer

    Schlafzimmer

  • Badezimmer

  • Schlafzimmer/2

  • Flur Dachgeschoss

  • Gäste-WC

    

669.000,- €

OBJEKTDATEN


HAUS

Haustyp Einfamilienhaus
Etagenanzahl 2
Wohnfläche ca. 134 m²
Nutzfläche ca. 35 m²
Grundstückfläche ca. 409 m²
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Garage/Stellplatz Garage
Anzahl Stellplatz 2

BESONDERHEITEN

Balkon / Terasse
Garten
Gäste-WC
Einbauküche

KOSTEN

Kaufpreis 669.000,- €
Kaufpreis Stellplatz  

Provision für Käufer:                    5,95% inkl. MwSt.


BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS

Baujahr 2015
Bauphase  
Objektzustand Neuwertig
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse A+
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 18,2 kWh/(m²*a)

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Kontaktieren Sie uns!

OBJEKTBESCHREIBUNG


Auf dieser Etage erstreckt sich ein überaus großzügiger und heller Hauptwohnraum, der sowohl das Wohnzimmer als auch den offenen Ess- und Kochbereich beinhaltet. Der Letztere ist mit einer edlen Einbauküche inklusive allen E-Geräten ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie durch eine breite Terrassentür, die für viel Lichteinfall in diesem Raum sorgt, auf eine nach Süd-West ausgerichtete herrliche Terrasse. Dort können Sie Ihren morgendlichen Frühstückskaffee oder tolle Grillabende mit Ihren Freunden und Familie genießen.

Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine stillvolle Holztreppe. Hier befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, eine Empore und ein Haupt-Tageslichtbadezimmer, in dem Sie garantiert die Entspannung finden, die Sie brauchen.

Neben einer Badewanne steht Ihnen hier eine Dusche sowie ein Waschtisch zur Verfügung. Zwei Schlafräume sind mit bodentiefen Fenstern und französischem Balkon sowie Dachfenstern ausgestattet. Die Empore wird zurzeit als ein offenes kleines Büro genutzt. Im Erdgeschoss finden Sie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, welcher gleichzeitig als Technik- und Waschraum dient. Ein Schornstein für einen Kamin oder Kaminofen ist vorhanden.

Eine Garage mit elektrischem Tor bietet Ihnen nicht nur den Platz für Ihren PKW, sondern auch einen zusätzlichen Abstellraum. Ein PKW-Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

Es gibt die Möglichkeit auf dem Grundstück ein Nebengebäude zu errichten, um weiteren Stauraum zu generieren.

Detailliertes Exposé auf Anfrage!

AUSSTATTUNG


4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Diele

EG: Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
DG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Empore

- Baujahr 2015
- Hochwertige Einbauküche mit E-Geräten
- Bodenbelag: Parkett, Laminat, Fliesen
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Doppeltverglaste Kunststofffenster
- Elektrische Rollläden
- Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
- Speicher
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Garten
- Luft-Wärmepumpe
- Garage mit elektrischem Tor
- 1 PKW- Stellplatz
- Grundstück: ca. 409 m²

LAGE


Das angebotene Haus liegt im Neubaugebiet von Dreieich-Sprendlingen. Nähe und die optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die Autobahnen A661, A5 und A3 machen es zu einem beliebten Wohnort vor allem für Familien. Die Bahn Richtung Darmstadt und Frankfurt am Main ist fußläufig in ca. 10 Min. erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Gymnasium, eine Gesamtschule, Grundschulen, Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, zahlreiche Vereine mit Freizeitaktivitäten.

SONSTIGES


Bei Angaben zum Objekt handelt es sich nicht um eigene Informationen im Sinne von § 7 Abs. 1 TMG. Diese Angaben beruhen vielmehr auf vom Vermieter/Verkäufer erhaltenen Informationen, welche vom Makler – über eine einfache Besichtigung hinaus – nicht überprüft wurden. Für deren Richtigkeit kann die Firma GOLD IMMOBILIEN GmbH & Co. KG als Maklerin keine Gewähr übernehmen.